×

Предупреждение

Не удалось загрузить XML-файл

Эксперты: «Вице-премьер Морозов на глазах у всех вылепил из регионального минстроя и подконтрольной службы ГАСН полицейскую структуру, которая преследует бизнес, конкурентный созданной им компании «Мегаполис».

29.05.2012 16:18

Эксперты калининградского строительного рынка, пострадавшего от чиновника-дельца Морозова, отмечают, что в ранее опубликованном в Интернете протесте Калининградской областной прокуратуры указаны далеко не все факты, где в деятельности заместителя Цуканова усматривается конфликт интересов. 

Эксперты калининградского строительного рынка, пострадавшего от чиновника-дельца Морозова, отмечают, что в ранее опубликованном в Интернете протесте Калининградской областной прокуратуры указаны далеко не все факты, где в деятельности заместителя Цуканова усматривается конфликт интересов. 

В честности, депутат Госдумы Александр Хинштейн на прошлой неделе на совещании у полпреда в СЗФО Николая Винниченко «засветил» как минимум два проблемных дома с дольщиками, которые принадлежат группе компаний «Меаполис», и сдачу которых в эксплуатацию с недоделками продавил вице-премьер Морозов, придя к власти.

В протесте же прокуратуры Калининградской области эти факты не упоминаются, однако, по мнению экспертов, подробно разобраны те, которые перед этим получили широкую огласку в калининградской прессе, став темами для подробных журналистских расследований. 

Так, объект по улице Гайдара, 122, упомянутый в протесте прокурора, на протяжении длительного времени возводится со значительными нарушениями «Правил землепользования и застройки» Калининграда. Построенное сооружение не соответствует имеющемуся разрешению на строительство. В здании не предусмотрена соответствующая парковка, площадка отдыха и так далее. При этом затрагиваются права дольщиков, приобретавших здесь жилье. А кто обязан по закону отстаивать права дольщиков? Исключительными обязанностями и полномочиями делать это федеральным законодательством наделены службы ГАСН и КРС — Контрольно-ревизионная служба Калининградской области. Но эти две структуры, находясь в прямом подчинении вице-премьера Евгения Морозова, имеющего непосредственное отношение к фирме «Мегаполис», как ее учредитель, на протяжении года не принимают никаких мер. В этом-то и заключается прямая коррупционная составляющая в деятельности г-на Морозова на его посту.
Более того, до прихода в правительство области Евгения Морозова действия службы ГАСН были направлены на контроль соблюдения правил и норм градостроительной деятельности, в частности при возведении вышеупомнутого объекта на Гайдара, 122. В то время областная служба ГАСН уже выдавала соответствующие предписания «Мегаполису», запрещая незаконные действия. Однако Морозов, придя во власть, произвел необходимую кадровую рокировку, поменял руководителя областного ГАСНа, и структура после этой замены странным образом стала способствовать незаконному строительству. Это ли не коррупция?
Что касается Восточного микрорайона, подробно разобранного в прокурорском представлении, то здесь конфликт интересов также виден невооруженным глазом. На протяжении более 5 лет фирма «Мегаполис» практически не платит должную арендную плату городу, потому что ее ставка незаконно занижена примерно в 40 раз. Администрация Калининграда не решила своевременно этот вопрос в судебном порядке. Однако выставила справедливые иски фирме «Мегаполис» о том, что нужно платить по закону. Решения по этим спорам до сих пор находятся в стадии разбирательств в судах, и пока от всего этого прямой ущерб несет городской бюджет, а значит — все калининградцы. При этом, даже из цитат, имеющихся в прокурорском протесте, видно, как вице-премьер Морозов использует свое служебное положение в интересах «Мегаполиса» и пытается воздействовать на администрацию города косвенными методами, искусственно сдерживая софинансирование объектов Калининграда, используя службу ГАСН, которая ему подчиняется, не как орган, надзирающий за градостроительной деятельностью, а как полицейский орган.
Эта же служба ГАСН, фактически, используется по указке Морозова для создания дополнительных административных барьеров и давления на конкурентов компании «Мегаполис» на строительном рынке. Сегодня в городе сложно найти конкурентную Морозову и его компании стройку, которая не испытала бы на себе откровенные придирки областного ГАСН.
Дошло до того, что работники ГАСН сами устав от подобного беспредела, признаются в том, что тупо бегают по всем калининградским стройкам, кроме, разумеется, строек «Мегаполиса», и выписывают смешные штрафы и предписания.
Они затерроризировали всех строителей. Их придирки по сути не относятся к градостроительной деятельности. Таким образом служба ГАСН превратилась в полицейский инструмент давления на региональный строительный бизнес, отмечают эксперты.
Есть еще один спор, который ярко вырисовывает конфликт интересов со стороны вице-премьера Морозова: он состоит в том, что при межевании Восточного микрорайона неправильно были определены участки под социальную инфраструктуру. На них теперь невозможно построить необходимые объекты: школы и детские сады. Администрация муниципалитета Калининграда выдвинула вполне законное требование перемежевать эти участки в соответствии с изменившимся законодательством, по действующим нормам. Причем, в этой социальной инфраструктуре на самом деле должны быть заинтересованы не только жители будущего микрорайона, но и сам застройщик, потому что нельзя строить дома без социальной инфраструктуры. Социальные объекты необходимо предусмотреть и по градостроительным нормам. Школы и детсады, очевидно, Морозов строить не собирается, невзирая ни на какие ранее взятые обязательства.
По инвестиционному договору застройщик брал на себя обязательство по строительству социальной инфраструктуры, чтобы в последующем передать ее в муниципальную собственность. Но это условие аукциона «Мегаполисом» не выполнено до настоящего времени. Компании Морозова никак не реагируют на законные требования властей города. Коррупционная составляющая есть также и в том, что «Мегаполис» вместе со «своим вице-премьером» пытается привлечь федеральные средства на строительство инженерной инфраструктуры к Восточному микрорайону, о чем свидетельствуют соответствующие письма. Изначально компания приобретала пустые участки по соответствующей невысокой цене. Но если бы на данном участке была инфраструктура, цена за огромный кусок земли в 68 га была бы не 100 миллионов рублей, а во много раз больше. Ведь цена только 1 га земли, обеспеченной инфраструктурой, в Калининграде составляет от 20 до 30 миллионов.
«Все эти моменты ярко свидетельствуют о том, что в деятельности нынешнего вице-премьера областного правительства достаточно фактов, свидетельствующих о намерениях отстаивать интересы личного бизнеса. И не очень понятно, как долго это может безнаказанно продолжаться, невзирая даже на протесты правоохранительных органов, — сетуют практически все представители Калининградской строительной отрасли, в то же время отказываясь от публичной засветки своих фамилий и публикаций полных текстов интервью по причине многочисленных проверок и административного давления со стороны областных властей на местный бизнес.
Остается лишь надеяться, что вновь назначенный министр строительства региона Сергей Майоров, которого местные эксперты строительного рынка характеризуют местные как человека профессионального, окажется самодостаточной фигурой, способной принимать самостоятельные решения, не оглядываясь ни на вице-премьера, ни на иных высокопоставленных деятелей и начальников, если таковые захотят продавить через областной минстрой решения, от которых за версту несет махровой коррупцией. Записала Анна ВЛАДИМИРОВА. 

 

Оригинал статьи будет опубликован в „Калининградской вечерке“ № 12 (665) от 01.06.2012.

Прочитано 131 раз
Авторизуйтесь, чтобы получить возможность оставлять комментарии
ВЫ МОЖЕТЕ АВТОРИЗОВАТЬСЯ ЧЕРЕЗ СОЦИАЛЬНЫЕ СЕТИ:

Некоммерческий информационный портал о Калининграде, жизни, новостях города, страны и не только

18+ Данный сайт не предназначен для просмотра лицам младше 18 лет.

КЛУБ АКТИВНЫХ ГОРОЖАН представляет собой новую генерацию интернет-технологий в общественно-социальной сфере. Все, что полезно для жизни: общение, контакты, необходимая информация - здесь, у нас!