Александр Ярошук: «Я на стороне жителей улицы Сержанта Мишина!»

11.07.2014 18:41

Глава города обозначил свою позицию по застройке сквера в районе этой, а также прилегающих улиц Тихоненко, Цирковой, Химической, не дожидаясь официального заключения комиссии по землепользованию и застройке городского округа.

Глава города обозначил свою позицию по застройке сквера в районе этой, а также прилегающих улиц Тихоненко, Цирковой, Химической, не дожидаясь официального заключения комиссии по землепользованию и застройке городского округа.

 

«Этот участок с расположенным на нем бомбоубежищем является собственностью РФ. По градостроительным нормативам он может использоваться под жилую застройку средней этажности. Но сейчас речь идёт не непосредственно о разрешении на строительство, а о том, чтобы выдать застройщику документ на так называемое условно разрешённое использование земельного участка для дальнейшего проектирования», – объяснил заместитель главы администрации Калининграда, председатель комитета архитектуры и строительства Артур Крупин.

То есть сейчас, пока земли находятся в государстенной собственности, городская власть не может распоряжаться этой землей по своему усмотрению. Тем не менее, в соответствии ст. 39 Градостроительного кодекса администрация обязана организовать и провести публичные слушания, где жители могли бы высказать свою точку зрения на предполагаемые планы застройщика.

4 июля публичные слушания состоялись. По закону такие мероприятия проводятся в целях соблюдения права человека на благоприятные условия жизнедеятельности, прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства. То есть при принятии решения должны учитываться интересы обеих сторон: жителей и застройщиков.

Из семи десятков жителей вышеназванных улиц, участвовавших в слушаниях, ни один не поддержал представителя ООО «Штерн». Их выступления были подкреплены серьезными аргументами. Все высказывания, пожелания, прозвучавшие на слушаниях, занесены в протокол. К нему же приложены документы, подтверждающие аргументацию населения, и список, в котором значится более двухсот подписей, выражающих протест против застройки этой территории.

В данный момент, в соответствии с установленной процедурой, комиссия по землепользованию и застройке, готовит официальное заключение для представления его главе города.

Но уже сейчас Александр Ярошук говорит о том, что в данной ситуации он на стороне людей: «Несмотря на то, что по нормам в этом районе действительно возможно строительство 2-4-этажного дома, считаю, что важнее соблюсти интересы жителей прилегающих улиц. А они против застройки. И я их поддерживаю».

К сожалению, у главы города нет полномочий, чтобы запретить строительство, если у застройщика все правоустанавливающие документы оформлены надлежащим образом в соответствии с государственным законодательством. По документам участок на ул. Сержанта Мишина до 2018 года находится у «Штерна» в субаренде. Арендовало же его у государства ООО «ЦЕНТР 5». Разрешенное использование земельного участка «Инженерные сооружения № 293 и № 294». Поэтому при всем желании сейчас обустроить там сквер и построить детскую площадку, как того просят жители микрорайона, нет возможности ни у них самих, ни у городской власти. Это вариант реализуем лишь при доброй воле арендаторов (застройщиков) и владельца земли (государства).

«Если земли РФ будут переданы муниципальному образованию, мы уточним градостроительный регламент, правила землепользования и застройки, определим эту территорию, как зону реакреации (а в таких зонах возможно строительство детских площадок, физкультурных сооружений) и только потом уже можно будет решать вопрос о разработке проектной документации и о финансировании тех или иных объектов», – разъяснил председатель КАиС Артур Крупин.

 

Прочитано 164 раз
Авторизуйтесь, чтобы получить возможность оставлять комментарии
ВЫ МОЖЕТЕ АВТОРИЗОВАТЬСЯ ЧЕРЕЗ СОЦИАЛЬНЫЕ СЕТИ:

Некоммерческий информационный портал о Калининграде, жизни, новостях города, страны и не только

18+ Данный сайт не предназначен для просмотра лицам младше 18 лет.

КЛУБ АКТИВНЫХ ГОРОЖАН представляет собой новую генерацию интернет-технологий в общественно-социальной сфере. Все, что полезно для жизни: общение, контакты, необходимая информация - здесь, у нас!